Mantenimiento de conductos durante la construcción
Introducción
¿Es necesario limpiar los conductos de suministro?
La calidad del aire interior es prioritaria para muchos compradores de viviendas. Todos queremos un aire interior de buena calidad, por lo que es lógico limpiar periódicamente los conductos. Las fotos de conductos sucios y llenos de moho pueden dar miedo, pero la realidad es que sólo es necesario limpiarlos en casos excepcionales de contaminación grave. Si se sospecha que hay un problema, una inspección visual del interior de los conductos, combinada con pruebas de calidad del aire, determinará las medidas necesarias para solucionar el problema.
Sin embargo, según las directrices de limpieza de conductos de la EPA, los conductos de aire sólo deben limpiarse cuando:
– Hay un crecimiento considerable de moho visible en el interior de conductos de superficie dura (por ejemplo, de chapa metálica) o en otros componentes de su sistema de calefacción y refrigeración.
– Los conductos están infestados de alimañas, por ejemplo (roedores o insectos).
– Los conductos están obstruidos con cantidades excesivas de polvo y suciedad y/o se están liberando partículas en el hogar desde los registros de suministro.
En cuanto a la calidad del aire interior (IAQ), la EPA afirma:
«Nunca se ha demostrado que la limpieza de conductos prevenga realmente los problemas de salud. Tampoco hay estudios que demuestren de forma concluyente que los niveles de partículas (por ejemplo, polvo) en los hogares aumenten debido a la suciedad de los conductos de aire. Esto se debe a que gran parte de la suciedad de los conductos de aire se adhiere a las superficies de los conductos y no entra necesariamente en el espacio habitable.»
Así que cuando un propietario toma posesión de su nueva casa, que se espera de un sistema de conductos que está limpio, libre de escombros, y un nuevo filtro de aire se ha instalado. Como constructor, puede tomar algunas medidas sencillas para cumplir sus expectativas.
Mantener limpio el lugar de trabajo
Durante la construcción de una casa nueva, es inevitable que se genere polvo y escombros. Un constructor diligente exigirá que todos los contratistas de la casa limpien después de terminar su trabajo. Los conductos de suministro de Rheia reducen la posibilidad de contaminación de los conductos debido a su pequeño diámetro, pero parte del polvo y los residuos se depositarán inevitablemente en las aberturas de los conductos y en las botas (más en el caso de las botas de suelo). Para minimizarlo, cubra las botas el mayor tiempo posible durante la construcción.
Utilice siempre un filtro de aire durante la construcción
En algunas situaciones, como en los climas fríos en invierno, el sistema de climatización se pone en marcha para acondicionar la vivienda. En particular, esto es típico durante los trabajos de acabado de paneles de yeso.
Cuando el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado está en funcionamiento, siempre debe instalarse un filtro de aire. Utilice un filtro MERV 8 como mínimo durante la construcción:
– Contaminar la unidad de tratamiento de aire y los conductos de suministro
– Reducir la eficiencia del sistema de climatización
– Comprometer la vida útil del climatizador
Ejerza la diligencia debida para mantener limpios el equipo y el sistema de conductos. Si hay indicios de polvo de construcción en las botas, límpielas con una aspiradora antes de poner en marcha el sistema.
Puesta en marcha del sistema
Debido a la menor velocidad del aire, los conductos de retorno pueden acumular polvo, el filtro recogerá parte antes de que llegue a la unidad de tratamiento de aire y otra parte se depositará en los conductos de retorno. Mantenga limpios los conductos de retorno para evitar que el filtro se obstruya y sea necesario sustituirlo más a menudo.
Antes de la puesta en marcha del sistema, cuando la unidad de tratamiento de aire esté en funcionamiento, haga que el técnico limpie el equipo de tratamiento de aire de acuerdo con los requisitos del fabricante. Durante la puesta en marcha del sistema, cualquier resto de polvo suelto se moverá a través del conducto y será expulsado a la habitación. Esta situación será temporal hasta que no haya más polvo suelto en los conductos.
Recursos
Para sus propietarios:
Paso a paso: Cómo limpiar el sistema Rheia
Mantenimiento de su sistema de conductos Rheia
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